Ленточный, столбчатый или плитный — подбираем фундамент для частного дома

Невозможно построить крепкий дом, не заложив надёжного основания. Это первый этап строительства и по порядку, и по важности правильного выбора хода работ и материалов.

Какой фундамент выбрать?

Далее обсудим разновидности фундаментов, особенности их возведения, преимущества и недостатки.

Ленточный

Это наиболее распространённый фундамент, в котором опора здания представляет собой ленту из железобетона. Она прокладывается по всему периметру будущего дома и под его стенами. Промежутки засыпаются песком, щебнем или другими материалами.

Когда применяют ленточный тип фундамента:

• при строительстве частного дома со стенами из камня, бетонных блоков или кирпича (с плотностью больше 1000 кг/м3);
• если планируются тяжёлые перекрытия (металлические, железобетонные);
• при неоднородности грунта. Например, если одна часть участка песчаная, а другая – суглинок, усадка здания может быть неравномерной. Ленточный фундамент перераспределит нагрузку, и усадка не приведёт к трещинам и деформации стен;
• если планируется подвал под домом или нулевой этаж. В этом случае фундамент внешнего периметра станет стеной подвала.

Минусы: большой расход материалов и необходимость гидроизоляции. Не применяется, если подземные воды пролегают выше 4 м. от поверхности.

Столбчатый

Этот вид представляет собой систему вертикальных стоек, которые располагаются через промежутки в 1,5-3 м. по периметру здания, в местах пересечения стен, под несущими стенами и наиболее тяжёлыми участками дома. Опоры соединяют в единую систему с помощью ростверка (обвязочных балок).

Преимущества:

• не требует глубокого погружения опор в грунт, по сравнению с использованием свайных конструкций, что облегчает выполнение работ;
• не обязательно устройство системы гидроизоляции;
• лёгкость установки и ремонта стоек;
• низкая стоимость, поскольку можно использовать самые разнообразные материалы;
• быстрота возведения.

Из недостатков можно выделить следующие моменты:

1. подходит только для строительства лёгких сооружений: дома из бруса, брёвен или лёгких керамзитных блоков, дачи, гаража, сарая;
2. невозможность сделать подвальное помещение;
3. если это жилой дом, необходимо дополнительно соорудить утеплённый цоколь, иначе тепло будет выдуваться снизу.

Классификация ленточных оснований по конструкции и материалу разделяет их на деревянные, монолитные, бутобетонные, сборные.

Плитный

Это монолитное основание. Принцип возведения: на участке роется углубление необходимого размера, в которое ложится готовая плита из железобетона. Как вариант, можно сделать армированную плиту прямо на подготовленном месте.

Постройка такого основания требует большого расхода материала. Однако имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• обеспечивает надёжную опору дома на сложном грунте (неустойчивом, с изобилием грунтовых вод);
• большая площадь опоры позволяет выдерживать любые нагрузки;
• жёсткость цельной плиты исключает возникновение трещин в стенах, которые появляются из-за неравномерной усадки грунта под другими типами основания;
• если всё сделано правильно, обеспечивает хорошую гидро- и теплоизоляцию дома;
• возможно устройство системы «тёплый пол» прямо в плите.

Из недостатков можно выделить высокую стоимость (однако происходит существенная экономия других материалов), невозможность сооружения подвального помещения, заливать раствор можно только в хорошую погоду, возводить стены – не раньше, чем через месяц.

Свайный

Способ глубокого закрепления в грунте. Применение свайных фундаментов актуально в местах, где высок риск затопления или характер почвы не позволяет использовать другие типы оснований (торфяники, глинистые плавуны и другие нестабильные грунты) и требует более глубокого заложения основы здания.

Представляет собой готовые длинные сваи, погружённые в заранее пробурённые отверстия, либо залитые на месте (наливные сваи). Иногда сваи с помощью спецтехники ввинчивают или забивают в грунт (забивные сваи).

Сваи могут быть как одиночные, так и в виде свайных лент или кустов (групп). Объединяют сваи в единую систему с помощью ростверка. Конструкция из свайных групп обычно используется для подпорки колонн.

Преимущества заложения свайных оснований:

• подходит для неустойчивого грунта;
• позволяет строительство частного дома на склоне;
• снижается количество земельных работ и объём извлечённого грунта;
• скорость возведения;
• отпадает необходимость привлечения большого количества техники.

Однако строительство свайных оснований требует особо точных расчётов и обязательного утепления цоколя здания, чтобы не выдувалось тепло.

Рекомендации по закладке основания

Подготовительные работы всегда начинаются с инженерно-геологической оценки участка, отведённого под строительство. Чтобы точно определить, какой тип фундамента необходим, нужно учесть следующие факторы.

Изучение грунта

Можно попробовать найти информацию о грунте в местных геологических организациях. За неимением таких данных, нужно заказать исследование грунта в специализированной геологической компании, либо провести собственное.

Для этого на участке необходимо пробурить несколько скважин глубиной не менее 4 м. Если планируется строительство двухэтажного частного дом или цокольного этажа, то глубина должна быть 8-9 м. Одной скважины недостаточно, поскольку на одном участке могут быть разные виды грунта и об этом важно узнать до начала работ. Поэтому отверстий для глубокого взятия проб должно быть не меньше четырёх, по одному на каждый угол будущего дома.

Пробурив скважины, нужно замерить высоту слоя почвы, который нужно будет снимать перед тем, как рыть котлован.

Для глубокого исследования пород берутся образцы с каждых 30 см скважины. Каждый образец следует тщательно измельчить и провести анализ его составляющих, чтобы узнать процентное соотношение глины, песка и других минералов. Без специального образования сделать это непросто, поэтому лучше всё-таки обратиться к профессионалам.

Наличие глинистых пород означает, что вспучивание грунта зимой и оседание весной будет неравномерным. Это нужно учитывать при выборе фундамента для частного дома ещё до начала его заложения.

Наличие подземных вод и глубина промерзания

Промерзание почвы зависит от следующих факторов:

• тип грунта;
• влажность;
• продолжительность периода отрицательных температур.

Влажные почвы с изобилием грунтовых вод промерзают сильнее и требуют более глубокого заложения  фундамента и хорошей гидроизоляции.

Склонные к вспучиванию участки требуют заложения основания не менее чем на 20 см глубже уровня промерзания.

В таблице ниже приведён уровень глубины промерзания разных видов грунта по регионам России.

Характеристика грунтов

По составу породы, существует следующая классификация грунта:

• Скальные и каменистые. Не содержат элементов почвы (кроме тонкого верхнего слоя), не подвержены вспучиванию, поскольку не содержат воду. Самый стабильный тип грунта;
• Хрящеватые. Смесь глины, камней и песка;
• Песчаные. Крупнозерновой песок, который хорошо трамбуется и не задерживает воду;
• Глинистые. Водянистые, сильно пучатся. Строительство требует забора большого объёма земли и создание песчаной подушки;
• Супеси и суглинки. Смесь песка и глины, имеют все недостатки глинистого грунта;
• Торфяные. Много влаги, поскольку уровень грунтовых вод очень высокий;
• Болотистые. Неоднородная смесь (песчаник, торф и глина), с разным уровнем влажности и плотности.

Несущая способность грунта – ещё один важный параметр, от которого напрямую зависит, какую нагрузку он может выдержать. Чем она меньше, тем большая площадь должна быть у подошвы основания дома. Наиболее стабильная у скальных и каменистых пород. У прочих несущая способность напрямую зависит от влажности грунта и его плотности.

Крупнозернистый песок и сухая глина выдерживает нагрузку в 6 кг/см2, а влажная пластичная глина – 4 кг/см2.

Чем выше влажность из-за грунтовых вод, тем меньше несущая способность участка. Это нужно учитывать при составлении плана строительных работ.

Каждый грунт требует тщательного подбора основания и глубины его заложения.

Глубина закладки

Рассчитывается индивидуально для каждого проекта и зависит от геологических свойств участка, его рельефа и глубины промерзания, конструкции будущего частного дома, материалов, из которых он будет строиться, глубины нахождения коммуникаций. Если эти параметры определяются «на глаз», придётся делать запас прочности при заложении фундамента.

Основа подошвы в любом случае должна находиться ниже уровня промерзания и выше грунтовых вод, либо следует делать фундамент на сваях глубокого заложения или организовать дренаж грунта.

Основание дома должно иметь опору на слои грунта, которые способны выдержать его вес.

Дом должен стоять строго горизонтально. Для этого может понадобиться различная толщина основания или более длинные сваи для глубокого заложения основания, если рельеф не идеально ровный.

Конструкция дома и нагрузка от неё

Нагрузка вычисляется сложением веса всех составляющих частей конструкции и того, что будет внутри дома (мебель, оборудование). Очевидно, что частный дом из кирпича и бетонных плит будет оказывать большее давление на основание, чем лёгкий бревенчатый.

Наличие в проекте цокольного этажа или подвала также влияет на выбор конструкции основания, её глубину и несущую способность.

Что учесть при выборе — общие рекомендации

В первую очередь, это физические свойства и тип грунта на участке, где будет стоять дом. Также нужно учесть глубину прохождения подземных вод. Если грунт влажный и склонный к вспучиванию, следует предпочесть использование свай или монолитной плиты на гидроизоляционной подушке.

Вес будущего дома также играет роль. Столбчатое основание, к примеру, простое в заложении, но оно может выдержать только лёгкую конструкцию. Если важно наличие цокольного этажа или подвала, то лучший вариантом будет ленточное основание.

В целом, проектируя будущий частный дом, очень важно подойти к выбору основания грамотно и без спешки. Ошибка, допущенная на этапе заложения фундамента, может привести к серьёзным проблемам позже. Среди них — перерасход стройматериалов, деформация и трещины в стенах и несущих конструкциях.

От надёжного и правильного заложения основания зависит долговечность всей постройки, поэтому лучше не экономить на его проектировке и строительстве — исправление ошибок обойдётся намного дороже.